享受水木清華安置住房的遵醫(yī)博士高層次人才：您好,！
我公司開(kāi)發(fā)的水木清華項(xiàng)目住宅已正式啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理事宜，針對(duì)遵義醫(yī)科大學(xué)購(gòu)置的370套博士高層次人才安置住房，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、退契稅,，請(qǐng)博士業(yè)主自行到政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳納
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，博士業(yè)主在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)統(tǒng)一按首套房繳納的契稅，現(xiàn)國(guó)家稅收政策進(jìn)行了調(diào)整,，禁止房開(kāi)公司代收代繳契稅。目前房開(kāi)公司需要對(duì)前期代收的契稅據(jù)實(shí)退還（詳見(jiàn)附件一：水木清華小區(qū)博士業(yè)主契稅繳納明細(xì)）,，由博士業(yè)主本人親自到不動(dòng)產(chǎn)登記中心自行繳納進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,。請(qǐng)博士業(yè)主本人攜帶身份證原件、住房合同,、契稅收據(jù)原件到水木清華項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并辦理退稅事宜,。博士業(yè)主收到契稅退費(fèi)后,，攜帶相關(guān)必備資料自行前往政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)稅務(wù)窗口辦理繳納契稅事宜。
二,、博士業(yè)主自行到學(xué)校財(cái)務(wù)處補(bǔ)齊發(fā)票金額的房款,，再前往水木清華項(xiàng)目網(wǎng)簽處用全部房款收據(jù)置換正式發(fā)票
根據(jù)規(guī)劃竣工認(rèn)可的實(shí)測(cè)繪住房面積（產(chǎn)權(quán)證面積）與簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的預(yù)測(cè)繪住房面積（預(yù)售證面積）存在一定的差。根據(jù)遵醫(yī)院辦發(fā)〔2018〕32號(hào),、遵醫(yī)校辦發(fā)〔2020〕12號(hào)文件要求,，享受遵義醫(yī)科大學(xué)分配的安置住房房款大于33.6萬(wàn)元的博士業(yè)主，請(qǐng)到遵義醫(yī)科大學(xué)財(cái)務(wù)處根據(jù)產(chǎn)權(quán)證面積據(jù)實(shí)結(jié)算（詳見(jiàn)附件二：遵義醫(yī)科大學(xué)高層人才安置住房補(bǔ)退明細(xì)）,，結(jié)清后請(qǐng)攜帶收據(jù)原件到水木清華項(xiàng)目財(cái)務(wù)部置換正式發(fā)票并辦理契稅清退事宜,。凡是遵義醫(yī)科大學(xué)分配的安置住房房款小于33.6萬(wàn)元的博士業(yè)主，退款部分由學(xué)校財(cái)務(wù)處批量導(dǎo)盤(pán)處理,，請(qǐng)直接到水木清華項(xiàng)目財(cái)務(wù)部辦理契稅清退事宜,。
三、辦理時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：周一至周五上班時(shí)間長(zhǎng)期辦理（節(jié)假日除外）,，
早上：9:00-11:30 下午:14:30-16：30
地點(diǎn)：遵義醫(yī)科大學(xué)綜合樓二樓網(wǎng)簽合同處,。
備注：博士業(yè)主可憑據(jù)學(xué)校財(cái)務(wù)處、水木清華項(xiàng)目財(cái)務(wù)部出具的收據(jù)原件等全額房款票據(jù)置換正式發(fā)票,。
四,、房產(chǎn)證統(tǒng)一收集管理
根據(jù)遵醫(yī)院辦發(fā)〔2018〕32號(hào)、遵醫(yī)校辦發(fā)〔2020〕12號(hào)文件要求,，凡是未滿(mǎn)學(xué)校8年服務(wù)期的博士業(yè)主,，辦理完水木清華高層次人才安置住房房產(chǎn)證后，應(yīng)1個(gè)月內(nèi)到學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處房地產(chǎn)管理科登記備案并將房產(chǎn)證提交給房產(chǎn)科統(tǒng)一保管,。已滿(mǎn)服務(wù)期的博士業(yè)主,，房產(chǎn)證自行保管。
五,、未盡事宜,，敬請(qǐng)諒解！
職工住房組辦公室：0851-28642619
學(xué)校財(cái)務(wù)處具體經(jīng)辦人 張春霞18785211270
水木清華項(xiàng)目財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人喻 菡13368523773
附件一：水木清華小區(qū)博士業(yè)主契稅繳納明細(xì)
附件二：遵義醫(yī)科大學(xué)高層人才安置住房補(bǔ)退明細(xì)
職工住房組辦公室
貴州高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
2021年2月26日
